目前，白云市有关部门正在实施一项人定胜天的措施，要通过人为方式制造一个生机勃勃的桂花湖世界名树博览园，作为白云市向区域性中心城市、国际大都市进军迈出的小小的一个步伐。白云市园林局组织农民工将桂花湖公园内的原有花草树木全部连根拔掉，然后种上各种各样的世界各地名树。经过此番改造，居民将来可以在桂花湖公园的世界名树博览园内欣赏到世界各地的名树，却无缘再见到土生土长桂花树的芳踪，也无法品尝那淡淡的桂花香。也许，有所得，就必然会有所失吧，并非所有的事情都可以双赢的。

由于是通过市场运作方式建设的住房，因此并不会影响原来的福利分房，所以不必退出原来的福利分房，包括房改房、集资建房、经济适用住房等等，而且人人都有份。

喻大海他们单位通过市场动作方式建设的住房有两种，一种是厅级领导干部的，另一种是处级以下普通干部和职工的，均带有一个独立车库。厅级领导干部的住房是楼中楼，面积约平方米。普通干部职工的住房也有两种，房型都是四房二厅二卫，一种面积平方米，另一种面积平方米。据测算，住房成本价格为每平方米1500元，如果加上土地出让金，每平方米价格也不会超过2000元，还免费赠送面积19至40平方米的车库。

众所周知，最近十几年来，蓝桂苑附近地区是白云市最适宜居住的区域，环境优美，绿化率高，公共设施配套齐全，房价一直位居白云市最高房价之列，像蓝桂苑旁边由蓝天豪门房地产（集团）公司倾情推出、全球公开发售的豪门•锦绣山庄楼盘，多层和小高层住宅的起步价已经到了每平方米7389①元了，均价超过１万元，别墅的起步价更是高得离谱，而且附近地区的房价每月都有进一步推高的趋势。

其实，在实行通过市场运作方式建房政策之前，有几个单位真的有闲置的划拨土地？所谓的为了盘活闲置的土地资源，集约使用国有土地，加快住房建设，稳定住房价格，改善职工住房条件，促进蓝天省经济发展，实际上是有关单位利用当地的相关政策为本单位的干部职工谋取最大的福利──房地产。

自从通过市场运作方式建设住宅的政策实施以来，很多网民就在白云网论坛上展开激烈的讨论。

按照部分网民的观点，如果没有蓝天省和白云市的这批精英和精英所依存的强势单位，谁有能力推动白云市房地产市场的超常规快速发展？

网民“吴歌楚舞”问：“所谓‘为进一步改变城市面貌，保护城市环境，提高城镇居民生活水平，盘活土地资源’而实施通过市场运作方式建设住房，但不知改变了多少城市面貌、保护了多少城市环境、提高了多少居民生活、盘活了多少土地资源？最关键的问题是，到底有多少居民、什么级别的居民才能享受到这项优惠政策？”

网民“春江水暖”跟帖说：“毫无疑问，碰到可以通过市场运作方式建设住房这个千载难逢的机会，当领导的，谁不想趁机为干部职工谋取更多的福利，多办好事，多办实事，让干部职工个个开心人人满意？趁着这个机会，有闲置土地的单位要搞市场运作建房，没有闲置土地的单位创造条件也要搞市场运作建房。不要把它说成纯粹是领导有意收买人心的举措。事实证明，在同志们还没有拿到房产证之前，把自己的房屋与周边的商品房楼盘一比，立即就发现，自己购买通过市场运作方式建设的这套住房，已经成倍成两倍成N倍地增值，而且增加的金额绝对超过100万元，自己轻而易举地就跨进了百万富翁的行列（当然，蓝天省和白云市的GDP总量也会相应增加）。开玩笑！同志们当然会发自内心地感激领导啦，这可是看得见摸得着的天大实惠啊！君子尚且爱财，何况你我饮食男女？因此，当组织部门来考核为自己谋取了重大福利的领导时，没有谁不是发自内心地给予领导‘优秀’等次评价的，并且绝对没有什么缺点和问题，坚决同意提拔，坚决要求组织以最快的速度提拔这么优秀的领导兼同志。同志们都恨不得同时举起双手双脚表示赞成。这就是群众基础！还有，在本单位实施‘排排坐，吃果果，你一个我一个’的通过市场运作方式建设住房中，当然少不了领导的那一份，而且他们不必承担任何风险。这样公私兼顾，何乐而不为？”

注释①：

商品房起步价7389元，被白云网网民戏称为“此生发够”价。

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