“明珠房地产有限公司”的生意做得则是不显山不露水，总经理陈云生只带一个女秘书在香港各房市转，遇到合适的商品房和私人转让的房产则收购下来。一年工夫，“明珠房地产”名下已经有十几亿港币的房产。

祖国大陆政府与英国政府就香港归还问题正进行着艰苦的谈判，双方分歧较大，英国的撒切尔首相坚持三个条约仍然有效，大陆不能在香港驻军，在香港基本法上也大做文章；大陆坚持1997年7月1日必须归还香港，邓大人已经在英国首相面前放出狠话——主权问题不能谈判，如果香港到时不能顺利回归，我们将用其他方法收回。

一时间，香港前景不可预测，那些对大陆**政权有顾虑的商界人士，具有**立场的人们都心情紧张，纷纷抛售自己在香港的不动产，移民美国或加拿大，导致房地产价格大跌，楼市极不景气的状况。就连著名的富人居住区浅水湾的房产都卖不出好价格。

陈云生则大肆低价收购不动产，成了香港媒体关注的人物，有的说他具有很深的大陆背景，大肆购买不动产具有政治目的；有的说他是一夜暴富的阔少，根本不懂做生意，是典型的“凯子”。

但随着局面的逐渐明朗，大陆在香港的政策越来越清晰：保留资本主义制度五十年不变。人心开始稳定下来，那些移民海外的人们开始返回香港。就连房地产业的老手也不由得对陈云生这个青年大为佩服，如此有眼光、有胆量、有魄力的经济英才真是难得。

两年后，“明珠房地产”已经是身家百亿港币的房地产投资商了。在新落成的“明珠房地产”办公大厦，总经理办公室的写字台上摆放着公司的标志——一个装在黄金托架上的夜明珠。