深圳的农民房和城中村

从政府的层面看，深圳的“农民房”似乎已经成为“违建”的代名词，很敏感，也是社会治安的隐患之所在，更是城市现代化的障碍物，大有农民房一日不除，城市文明就一日不至的意味。从市民层面看，“农民房”似乎是一个身份的象征，如果你告诉别人，你租住在某一处农民房，容易招来不那么尊敬的目光。

较早以“违建”让政府不舒服的叫“城中村”，所谓城中村也就是由农民房汇聚而成的片区，是深圳原住民利用村里的地皮扩展的家屋村庄。我一直觉得，“城中村”是一个诗意盎然的词汇，也是一个最富有人文气息的社区概念。

我们要看看深圳的城市人口结构――超过1000万人口，70%为暂住，暂住人口（即无深圳户口）中，又有最少50%未进入“有房阶层”，这数百万人住哪里？

不见，每当上下班的高峰，白石洲、大冲、岗厦、清水河……这些正在被规划“整体改造”的农民房集中区，那个人山人海。我们不禁要问，假如这些农民房全部得以改造之后，这数百万的人口住到哪里去？

廉租房、经适房太遥远，就像天上的馅饼，不知道何时掉下来，即使掉下来，又如何砸中需要安身立足的人们。商品房很近，但是它太贵，别说买下它，即使租，也是天价。

“也请千万不要跟我说那些环境优美的商品房！假如是租房，同样面积的一房一厅，在岗厦片区，商品房的租金是2300元/月，而农民房却只要800元左右”叶汉东先生在《深圳房☆事》里这么比对，而他所说的岗厦片区，也行将被一个现代化城市功能区所取代。我一个朋友在白石洲沙河片区租下一套顶楼的农民房，一室一厅带厨房阳台和天台花园，一租10年，租金900元/月，雷打不动。而在这个片区，商品房售价一直暴涨，早已经超过3万元/平。跟它同样面积的商品房租价，是3、4千元/月。在深圳有个有趣的现象是，商品房的售价呈疯狂增长之势，而农民房的租金却不涨，甚至非常富于人情味地下调。十年前我曾经在宝安租住一户农民房，当时租金是800块/月（包水费），前段时间意外碰到老房东，他说现在降到650元/月。在沙井、松岗等等关外街道的村里面，“农民房”以准物业的模式向外来工敞开租赁，水电网络煤气安保一应俱全，400、500元完全可以租下称心如意的安身之所――现在很多企业已经不再强求员工统一入住公司宿舍，员工自由到外面租房居住，住得起，也住得安全、舒适。

某前市长曾经饱含深情地说“我的市民们”，不知道他有没有计算过，他的“市民们”不是1000万，有数百万的的人只是在这里随便呆呆，当农民房没了，而借个地方落脚的租金超过大家的承受能力的时候，将一个个撤离这个属于别人的城市，一点也不留恋。

深圳今年迎来建市三十周年大庆，我觉得，在一面拆除“城中村”的同时，应该花点力气抢救整理城中村的记忆，它是深圳的功臣，是深圳发展中绕不开的历史，它就是北京的四合院，别等到没有它的时候，才成立“城中村考古所”――没有城中村，没有农民房，就没有深圳的三十年。

作者题外话：。。。。尊敬的读者诸君，本文或可说是对《银质青春》中涉及到的一些生活人居内容的补充解读，也是对深圳社会生活的一个侧面的描述，附属于此，以飨读者，感谢您对《银质青春》的关注。。。。请收藏、投票。。。。。