一十四点六亿美元！

这是随后在签约仪式上达成的投资意向金额的数字。レ♠思♥路♣客レ

历时一周的历时一周的安新(香港)投资推介会取得圆满成功，虽然这次推介会不比某些市在香港一周引资几十亿美元那么轰动，但却是安新最成功地一次洽谈会了，获得了空前的成功，何况一些大项目现在还在谈判中，十四点六亿美元并不是最终的结果。

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而这个数字差不多是安新从九四年到九七年三年间的签订的意向外资的总和，而今年由于受到金融危机的影响，安新直接外资投资意向前三季度只有区区四千万美元，这足足是其将近四倍！

招商团所有成员一个个都是喜气洋洋。

“这一回咱们过年再也不用做杨白劳了，只要能在年前把几块地卖出去，我们也终于可以阔一把了。”

安俊义笑呵呵的说道。

陆政东却是摇摇头。

“看看人家安临市，同样是副省级城市，通过拍卖成交的楼面价达到三千多每平米，比周边楼盘三千每平米的售价还高，完全是面粉贵过面包，我们安新现在的地价和房价，完全就是青菜萝卜价。我们安新的地价和房价实在是太低，不说和沿海的副省级城市相比，就是和地市级相比，价格还略低，完全就是三线城市，这和副省级大城市一点也不相符，也不利于安新的发展，地价和房价太低，会制约安新的发展。当然也不能过高。还得让想买房的大部分人买得起。如何规划把握，金忠市长，这就是你的事情了……”..

陆政东这是说的是实话，九八年的土地价格还是白菜价，特别是象安新这样处于困境中的城市，成型的、比较大的较贵的地块，zhèng fǔ向卖个好价钱，居然无人问津.

在后来。许多年轻人在面对高昂的房价，都有“出生恨晚”的感叹：如果早一些遇到商品房起步的阶段，早点出手买房，那该多好。殊不知，这个时候要下买房决心，可能比后来更为艰难。

因为正式取消福利分房之前，商品房市场一直处于发展非常缓慢的阶段，在安新大多数人的观念里，房子是应该由单位分的，虽然市场上已经有了少量的商品房在出售。但商品房概念还没有深入人心，愿意去买房的人寥寥无几。

但陆政东相信着一切会很快改变。

从大环境上讲。九八年zhōng yāngzhèng fǔ正式叫停实施了四十多年的“福利分房”制度，这预示着“住房货币化”必将掀起房地产开发的高cháo，其二，住房按揭贷款开始走进人们的生活，住房”商品化“也开始走向极致，贷款买房甚至成为人们改变生活和消费观念的决定因素。

陆政东相信外来房地产开发巨头纷纷进入安新，必将开启安新房地产新篇章,安新出现真正意义上的高档写字楼和正规的商业集市场等商业地产崭露头角，使安新的房产开发市场丰富和立体起来。

而更重要的是，这促使安新的商业用地开始走向市场化和多元化，此前，安新甚至还没有真正意义上的土地市场，因为对房地产资质的审核非常严格，没有土地就没有资格，民营企业排不上号，只能挂靠在国营地产下讨生活，而国有土地使用权是通过划拨形式获得的，拿地的开发商也基本上是国有企业，开发商的地盘都严格划分好。

而港资的大举进场。安新的房地产格局亦改变，出现了跨行业、跨地区进入房产开发的现象，

这样的大环境和小环境都会进一步推高对土地的需求，推高土地的价格，通过拍卖的方式公开出让土地，那才是真正能卖个好价钱的办法。

陆政东非常清楚，超低地价绝不会抑制房价的上涨，因为地价越低，涌入房地产市场的资金就越是庞大，只会恶xìng的推高地价和房价，他的想法是有节奏的，可控的让地价和房价保持在一个合理的价位范围内。

陆政东看着乐呵呵的几个人，沉吟了一下道：

“招商活动是取得了成功，但这些意向xìng协议毕竟是写在纸上的，心里始终都是不踏实啊，接下来很多油投资意向的工商界人士就会莅临安新考察拍板，如何落实这些项目才是真正的挑战。说起这个，我倒是想起白天鹅宾馆的一些旧事来……”

“一个酒店可以反映一个国家的改变”

陆政东沉吟了一下说道。

白天鹅宾馆，是第一家中外合作的楼。

“哎呀，我这回算是真正见识到什么是财大气粗了，就我们原来那些房地产商人买个一两千万的地块还磨磨唧唧的要这样政策，那样政策，哪像这样的大老板，连考察都没考察，啪，把钱直接一砸，痛快啊。”

在安新宾馆参加完签字仪式，送走市委书记张泽高和市人大政协的领导之后，分管城建的副市长尤金忠是感慨万千的说着。

唐中凯在一边笑道：

“老尤啊，你现在是壮得厉害，现在恐北汉市的吴市长看到你，眼睛会比兔子还红，你可得小心点，谨防他急了，咬你一口。”

唐中凯口中的吴市长是贝湖省会、同样也是副省级城市北汉市分管城建的副市长，北汉市在房地产这一块比安新市起步早，房地产比安新要红火的多，一向都是瞧不上安新。而安新一下就卖出将近五个亿的地块，吴市长瞧不上的安新一下跑到了北汉市前面，吴市长不着急才怪。

不但北汉市的吴市长如此，张泽高和他到省里开会，其他市的领导也都是艳羡不已。

“金忠市长啊，这些大企业大老板爱做慈善事业不假，但是绝不会把生意当成慈善事业来做的，否则他们的企业早就垮掉了。你说的所谓的考察都没考察就啪的把钱砸到我们市里是不可能的。我想他们应该是在我们把招商引资的材料交给他们进行沟通的时候，就有专业的人才到我们安新来考察过了。”

尤金忠有些不相信的看了陆政东一眼，陆政东笑了笑，他能搞经济在安新现在还是名声不显，不过墙里开花墙外香，在香港名头却是很大，有他在，他们相信安新的经济一定会向好，一定能够赢得更好的投资回报，而且还有港府和中联办的官员吹风，就冲这一点，也会有人会来考察。

“我们和北汉市相比，最大的优势就是地价比他们便宜，房价的上升空间比他们大，这恐怕才是他们真正愿意痛快砸钱的最主要原因。当然也不排除他们知道我们现在财政困难，所以乐于雪中送炭一回，这是我们那些成功的华人大企业家和国外那些成功的企业家不同的地方，显得更有人情味。这样的人情味，恐怕会比那些软磨硬泡效果好得多吧？”(未完待续。)