减租减息？租佃调解？

看着上面写着的内容，有些还是看不明白的内容，让周秀英眉头微蹙。

不过单单是这两个内容，她却是比较清楚字面意思。大帅若真想要这样做的话，无疑是为了广大佃户考虑啊，这倒真是一件好事情！

想到这里，她犹豫了片刻，说道：“大帅，你可是想要降低佃户的租金吗？”

“是啊，”

朱靖尘点了点头，随即说道：“都察院汇报，处州府那边有佃户抗租，引发了骚乱。我们也不得不认真对待这件事情了，若是一味放任，到时候我们恐怕就要成为你们曾经反抗的清廷了。”

周秀英沉默了，她没有说话，只是静静地按揉着朱靖尘的脑袋。

“租佃关系，是要进行一些调整了。最前规范一下，不能够让一些无良的地主，过于坑害佃户。”

沉默了一会儿，周秀英开口说道：“其实小女子对于这些事情，也不是很熟悉。我记得左公之前在湖南也有数百亩良田，想必对于租佃关系以及怎么改善，肯定有很好的主意。大帅，怎么不问问左公呢？”

左宗棠？

其实左宗棠着实是大才，这些事情问他肯定会有好主意的。不过现在左宗棠恐怕在忙着，先不急吧。反正距离到广东还有一段时间，这段时间里面找个机会问一下就行了。

朱靖尘摆了摆手，说道：“等左公来了，我再问吧。”

说完，朱靖尘就继续靠在椅背上，享受着周秀英那如同柔荑般小手的按揉，眉头也渐渐舒展开来。

……

天色渐黑，“镇海号”铁甲舰已经行驶到了福建沿海。不过却并没有靠岸，而是继续朝着广东那边行驶而去。

吃过晚饭之后，左宗棠拿着一份文件走进了朱靖尘的房间，把手中的文件递到朱靖尘的手中，开口说道：“大帅，这是我做出来的都督府架构体系的规划章程，你看一下怎么样。”

“唔，这么快？”

朱靖尘大致翻看了一下，随即放到一边，开口说道：“这些先不急，还有一件重要的事情，要问一下你的意见。”

“什么事情？”

左宗棠开口问道。

“前段时间处州府抗租的事情，你也听说了吧？”

朱靖尘望着左宗棠，开口说道：“对于佃户的切身利益，我们应该做出一些部署，保护一下这些佃户的利益。不知道左公，你可有什么好的建议啊？”

“保护佃户的利益？”

左宗棠微微一怔，说道：“无外乎在旱涝灾害之年，不至于饿死。手有余粮，能够改善生活。而上缴的租金，不至于太过于影响生活。不过这些还是要看各家的租借人了，大帅准备怎么办？”

朱靖尘把先前自己写的几个词汇，放到左宗棠面前，随即说道：“这是我之前想到的一些办法，你看一下行不行。”

看着上面写的内容，左宗棠微微一愣。不过他毕竟是聪明人，瞬间便明白这些词汇的意思。不过对于诸如“二五减租”、“三七五减租”等词汇，还是有些不解。

左宗棠点了点这几个词汇，开口问道：“大帅，你这是什么意思？”

朱靖尘微微一笑，开口解释说道：“这两个其实意思相同，都是保护佃户的利益。我大致了解一些，大部分地方佃户交租都是产出额的一半，太过于高昂。而这两个词的意思是佃户租种的土地，每年产出额中取出百分之二十五作为佃户的自己所有。而剩余的部分，则和租借人平分，也即是每年交租不超过当年产出额的37.5%，这样说你明白吗？规定一下最高租金，不管是旱涝之年还是丰收之年，让佃户和租借人都不至于太为难。这便是减租，而减息的意思是，由我都督府强制规定，佃户所欠旧债按年利一分，一年一利清理，利息超过原本停利还本，利息超过原本两倍本利同时停付。”

“唔，若是这样的话，对于佃户还真是有利啊。”

左宗棠微微颔首，他随即想起一个事情来，开口说道：“大部分租借人都是凭喜好，把土地租给别人耕种。若是因此，有些人得不到土地，岂不是不好了啊？”

“这就是租佃合约。”

朱靖尘开口解释说道：“制定一个租约期限，由租借人和承租人一道签字，中间另找保人和官府人员作证，期限内不得无故收回土地。”

听着朱靖尘的话，左宗棠陷入了沉思之中，瞬间他便想明白这个计策的巨大好处，却是对于佃户很好。

左宗棠点了点头，说道：“这样很好，不过还可以补充一下。官府加入其中，制定规范的租佃合约，设立固定的期限。而且租借之时，由官府出面联络双方，以及保人，切实维护各方面的利益。对于地方官府与租借人勾结一事，都督府架构完成之后，这些事情可以参照张居正之考成法，由都察院进行监督执行，保证官府不与地方勾结。”

“另外，”

左宗棠深吸一口气，继续说道：“官府作为中间人，对于租借人和承租人之间的矛盾纠纷，可以从中调解。另外还可以作出规定，比如说因为旱涝灾害造成作物减产到一定程度，比如说三四成的时候，可以规定免租。至于这个判定方法，可以在地方找一些乡绅和佃户等，会同官府人员一同议定。”

“唔。”

朱靖尘点了点头，这个左宗棠着实是厉害，竟然能够做出这么多细化规定。

“其实保护佃户利益，我们对税务征收进行改革之后，也能够缓解一下佃户的压力。”

左宗棠继续说道：“比如说苛捐杂税，地丁银等全部取消，对于土地征收固定的田赋，每亩地改征收多少就是多少。另外，土地征收田赋对象，改成土地的所有人。保证佃户交租数量的前提下，对租借人征税，也能够降低佃户的负担。政府架构确定好了之后，对于土地重新整理丈量，统一制定田契重新发放。对于无主地，或者之前官产、贪官污吏的土地，全部收归官府。然后由官府出面，卖给佃户，可以无息或者低息允许佃户一定时间内还款即可……”

望着滔滔不绝的左宗棠，朱靖尘的脸上浮现出一抹笑容，他会意一笑，随即冲着左宗棠拱了拱手，说道：“左公……”

“大帅放心吧！”

左宗棠也明白朱靖尘的意思，随即说道：“这件事情，就包在我身上了。下午之后，我就拟定出来一个方案。”

朱靖尘心中大喜，站起身来冲着左宗棠长揖及地，开口说道：

“如此，便多谢左公了！”真人小姐姐在线服务，帮你找书陪你聊天，请微/信/搜/索热度网文或rdww444等你来撩~