“我知道，所以我过去看了一次以后，就决定是那边了。”

小舅点点头，一脸的理所当然。

靳霄更感兴趣了，他知道自己的小舅不是白痴，能说出这话就必然有原因。

“其实我看中的不是这个点，而是往南五十米的另一个店！”

小舅补充道。

靳霄说的那个公共厕所，其实就在他所说店铺的北面，差不多有个十几米的距离。平时倒也无所谓，可一旦天热，那地方的味道就不能忍了，更不要说在外面支桌子，能把食客臭死。

不过如果继续往南五十米的话……

靳霄突然灵机一动。

“山水家园？！”

“没错，我说的就是山水家园！”

小舅也露出了笑容。

山水家园，可以说是云水市的第一个真正意义上的商品房小区了，也是目前云水最高档的小区。

靳霄他家所在的小区了，其实说小区更像是一个大型的家属院，直接买房住进来的人不多，有半数是单位分房分进来的，少部分是拆迁政府给安置过来的，只有包括靳霄他家在内，很少数的家庭是自己花钱买的房子。小区门卫几乎没有，是个人就能进来，也不存在什么管理，反正就是周围的厂子出现，隔三差五过来收拾一下垃圾就行。暖气是从最近的玻璃厂拉的管道，总之，靳霄他家所在的小区，其实就是一个家属院，只是规模比一般家属院大很多。

但山水家园就不一样了，这个小区始建于两年前，今年年初的时候刚刚建好，在这个平均放假还没过一千的年代，山水家园的房价就敢喊道三千，是此时云水市最贵的小区。不过别说，人家的管理就是好。专门从京城请来的物业公司，对小区施行二十四小时的管理。门卫看查严格，出入都需要门禁卡，墙头上装满了摄像头，还有保安在小区里不停巡逻。当然了，这样的服务，每年的物业费也不少。不过但凡能在这里买房子的人，大抵上也不会在意这点物业费。

小区内部的绿化做的也好，景色优美，还有业主活动中心，小区内部还有超市，有健身房，有游泳馆，有幼儿园……这么说吧，你日常所需，这个小区里基本上都有。

不过很可惜，因为当时房价喊得太高了，所以这个小区的房子一直卖的不是好。虽然是稳定入住，但据说现在还有最少四成的房子没有卖掉呢。

而小区周围的商铺，更是只有两三个商铺有人入驻了，因为大家都觉得这个小区肯定不行，而且房价都那么贵，商铺的价钱能便宜了？很多人甚至都没有去问价格。

“我过去专门问了问，圆圆你不知道，其实现在山水家园的物业他们也头疼呢，商铺放在那里就是浪费，每天风吹日晒的，他们是恨不能把房子租出去。我过去问价格的时候，他们答应给我每个月一千快钱的价格，租给我一套五十平米的商铺……”

“多少？一千？”

“嘿嘿，便宜吧！”

“是不贵，但是人家不可能单月收费吧。”

“是啊，他们的要求是一次性交够一年的。”

“那你觉得咱们现在能拿出一万二吗？”

“我说了啊，我说我没有那么多钱，我就是过来问问呢。你猜怎么着？物业的经理当时正好就在那边。他正好听到了我的话，然后他拍板了，可以一次性先交三千块钱，剩下的钱可以等到时候再交，而且他给咱们把零头抹了，一年下来只需要一万块钱就行。他们还说了，所有的水电库房全部可以免费给咱们提供，垃圾清理也可以走他们物业的清洁工……总之，他们现在是希望能多一些人开店，所以给了咱们很大的优惠呢！”

小舅脸色有些微红的说道，他的情绪有些太激动了。

不过也不怪他，靳霄听了都有些激动。

是很便宜啊，一个月一千，一年一万，山水家园的地址很不错，周围全都是各种小区，而且那边年轻人和中年人居多，是很强的一个消费群体。附近也没有刘铁头那样的大混混，最起码靳霄没听说过。而且一次性交三千，这钱他们是可以拿得出来的。这么说吧，一开始他能在这一个地段选择一个店铺，说明这里确实是一个开串店的好地方，开店的位置稍微挪一挪，那也是完全可以接受的。五十平米的店面，也能放下好多桌子了，可以说，这个地方没毛病。

可就是有一点……

“小舅，你现在还有多少钱？”

“啊？额，我，我还有不到两千……”

“我还有一千八，加起来不到四千块钱，付完房租以后，咱们的店面要不要装修？就算最简单的装修也是需要的吧，还有店铺的牌子，最起码得打一个led灯。到时候还得雇人，无论是服务员还是穿串，这些都需要钱。还有食材，咱们以前就说好了，这一次开的不是简单的烧烤摊子，咱们要有特色，要做海鲜烧烤。海鲜啥价位不用我说了吧，咱们云水和海边的城市可不能比，咱们这海鲜可都是精贵的东西。小舅，你说咱们手里这点钱……够吗？”

靳霄把话说完，小舅呆住了。

靳霄不是故意要泼冷水，而是他必须让小舅过热的头脑稍微冷静一下。

“好了，别想了，店咱们肯定要开的，但是我之前的想法可能要改一改了。总之，咱们先把商铺租下来，剩下的钱，只能省着点来了。”

靳霄也是无奈。

钱太少了，虽然看上去几千块钱挺多的，尤其在这个平均工资二百多的年代，几千块钱不是小数目了。但山水家园这种地方，本身地段就非常好，一千块钱一个月的房租虽然是中规中矩，但人家物业允许破例让自己只交三个月的，剩下的以后再补，这个就不容易了。因为一旦这样，很有可能会遇到那种耍小便宜的人，交了三个月的钱，然后靠着这个地段，用某些不太好的方法狂赚三个月的黑心钱。三个月一到连夜闪人，最后麻烦的反倒是物业。

所以物业一般不愿意这样往外租房子，他们更喜欢坐长久买卖的商家，一年已经是最短期限了，时间再短，那就真的不好说了。

物业给了这个打的优待，而且一万二的房租还给免了零头，可以说，如果不是物业真的是急得没办法了，恐怕说什么也不能这么便宜靳霄他们。

所以房租什么的，是不要再考虑了，不可能更便宜，那么只能从其他地方入手了。

首先是装修，既然要弄店面，那就不能太寒酸，四白落地是非常不可取的，一定要有装饰效果。

好在靳霄重生前就是做装修的，所以他这方面还是有发言权的。

于是在接下来的一段日子里，他整天跟着小舅出门。还好现在快要开学了，其他兴趣班已经都不再上了。游泳班靳霄本就会蛙泳，如今自由泳也开始掌握，水平比之以前有所提升。美术班素描方面已经不用联系，水彩和速写还就那样，短时间是别指望有什么提升了。书法方面也没太大变化，书法这是个慢功夫，不是一天两天一年两年就能有成效的，想要在书法方面有所成，起码也得照着十年的时间说话，低于十年，除非是真正的天才，否则面谈。

因为各方面都没有限制了，所以靳霄比较自由。

跟着小舅天天跑海产市场，联系海鲜，然后跑二手家具市场，寻找合适的家具和木料。

具体装修的工人，市里面倒是也有，而且也有装修公司，但靳霄疯了去找他们。直接让小舅跟村子里找了一个木匠一个瓦匠一个漆匠，工钱先欠着，反正都是一个村儿的，也不用担心会跑掉。

然后靳霄开始指挥这几位工人师父，让他们先把水泥地给弄花了，然后找来很多废弃的灰砖，将这些毁砖尽可能匀称的切成一片一片的，每一片都不算大，也不算厚。

切出来大量的砖片之后，配合水泥，将这些砖片铺在原本的水泥地上，营造出一种略微有些凹凸不平的意思。

墙面也是如此，先留好空白，然后在空白区域以外的地方同样贴砖，不过这一次用的而不是水泥了，而是强力胶加钢钉，好在砖片本身很薄，所以对于黏连能力的要求不是特别的高。等这些都做好之后，给地面和墙面都刷一层清漆，让地面和墙面不至于起浮土。

吊顶就不做了，做不好反而麻烦。

靳霄还准备了一些隔断的样式，这就得是木匠师傅出马了，将收来的非木料按照图纸上的样式切割出来，然后安装起来，最后刷漆。

这些都弄得差不多的时候，靳霄亲自上手了。

他在墙上留下来的几处空白之上，开始写字。为了这些字，他还专门跑了几趟云水书城，专门找了一些描述烧烤的诗句。

诸如“火燎烟熏鲫鱼肉，精工细作翡珠岩”、“惊看桌满油沾嘴，莫怕人多汗湿衫”、“踏春逸兴共烧烤，伴酒欣然品淡咸”等等，这些诗句其实有不少，但因为实现没准备，所以只能简单找了几句。最后用朱砂在每行自的下方都假模假式的描出一个印章的样式，字体是小篆，形式是阴文，这是靳霄和师父那里讨要来的，他没说自己要干嘛，就说自己想要一个自己名字的图章形象。

师父也没多想就给他按照图章的标准写了一个“靳霄印”，但换成小篆，能认出来的人可就太少太少了。

而且这东西本来也不是真的追究什么文化，就是为了好看，没别的。

不过还别说，这么一通弄下来，等地面墙面和隔断上的漆都干透了之后，进去一点灯，还真的有种古香古色的感觉。小舅一看就喜欢了，靳霄也松了口气，先不说工费，就这点材料，两百块钱全部拿下，就是清漆和木料花了些钱，其他的笔墨和废砖，都是没成本的。不过人工成本就高了，靳霄估计这一通装修啊，工费没个五百块钱下不来，前前后后大忙了好几天，人家收费肯定高啊，不过没关系，这钱也不是现在就要给，等过几天串店开张了，赚钱了，再给不迟。